El plan que ibas a citar puede estar anulado.
Y se lee perfecto en PDF.
La normativa del municipio no la tienes que buscar: ya la tienes, del último proyecto que hiciste allí. El problema es saber si sigue valiendo. Escribes una dirección y Drowia comprueba su situación urbanística contra la fuente oficial, con el documento que la respalda, su fecha de aprobación y el aviso cuando está anulado o suspendido por sentencia. En 5 de los 16 municipios que probamos, lo estaba.
¿Está tu territorio?
En color, lo que se puede verificar contra fuente oficial. Pincha cualquier punto y te da la ficha real de esa parcela.
El porcentaje es la cobertura de capas medida con direcciones sacadas del callejero oficial del Catastro, no elegidas por nosotros. Se promete por municipio, nunca por región.
Fondo generado con IA (Higgsfield · FLUX.2). La geometría de los territorios y todos los datos son reales.
La prueba, y la puedes repetir tú
No publicamos un examen que nos hayamos puesto nosotros. Las direcciones del banco de pruebas salen del callejero oficial del Catastro con una regla de selección fija y escrita: cualquiera puede volver a ejecutarlo y le salen las mismas.
El tercer número es el motivo de que esto exista: un documento anulado se abre y se lee igual que uno vigente, así que tenerlo no dice si sigue aplicando.
Lo que hace
- Avisa cuando el plan que ibas a citar está anulado o suspendido por sentencia. Un documento anulado se abre y se lee exactamente igual que uno vigente.
- Te da el expediente oficial con su fecha de aprobación y el enlace al documento, comprobado en el momento — no una copia indexada hace meses.
- Consulta el planeamiento en el punto exacto de la parcela, no en el portal ni en el centro del pueblo.
- Resuelve la dirección contra dos organismos independientes —el IGN y el Catastro— y te dice si se contradicen.
- Deja expediente de cada consulta: qué se preguntó, a qué fuente y cuándo. Tu responsabilidad dura años; el expediente también.
Lo que no hace
Estos límites están aquí arriba y no en un pie de página.
- La cédula urbanística del ayuntamiento sigue siendo el documento con valor jurídico. Esto es la verificación previa, no su sustituto.
- Hoy cubre Canarias y Cataluña. El resto del país está en el mapa tal y como está, incluidos los sitios donde buscamos fuente y no la había.
- La cobertura se mide municipio a municipio, porque dentro de una misma comunidad unos municipios dan más capas que otros.
- Cuando la fuente oficial no contesta, la ficha enseña el hueco en vez de entregarse como si estuviera completa.
- Sin cuenta no se guarda nada. Con cuenta se guarda lo tuyo, y solo lo ve tu estudio.
Si quieres que cubramos tu territorio, dilo y lo medimos. La comprobación de si existe fuente oficial es gratis y tarda un día: no vendemos cobertura a ciegas.